Terreno para Venda, Colombo / PR
Ref: TE020, bairro Roça Grande, área total 5.367,55 m², área útil 5.367,55 m², terreno 5.367,55 m²Compartilhar:
R$ 5.500.000
IPTU
3.500,00
Descrição do Imóvel
TERRENO COM 5.367,55 M² NA RODOVIA DA UVA – COLOMBO/PR
Existem terrenos que impressionam pela dimensão. Outros se destacam pela localização.
E há oportunidades raras que conseguem reunir esses dois atributos em uma única propriedade.
Localizado na Rodovia da Uva, nº 4.355, em Roça Grande, Colombo/PR, este terreno possui 5.367,55 m² de área total, com medidas expressivas:
- 25,16 metros de frente para a Rodovia da Uva;
- 174,26 metros no lado esquerdo;
- 173,19 metros no lado direito;
- 37,75 metros de fundos.
Com formato irregular e uma configuração que favorece diferentes possibilidades de aproveitamento, a área está inserida em um dos principais eixos de ligação da região, proporcionando fácil acesso a Curitiba, aos bairros de Colombo e às principais vias metropolitanas.
O entorno apresenta infraestrutura consolidada, com mercados, farmácias, escolas, restaurantes, comércio, serviços e transporte público. Características que oferecem conveniência e fortalecem o potencial de valorização da propriedade.
São mais de 5,3 mil m² em uma localização conhecida, acessível e em constante desenvolvimento — uma oportunidade especialmente interessante para investidores, incorporadores e empresas que procuram espaço, visibilidade e boa conexão viária para seus projetos.
As possibilidades de uso e construção deverão ser avaliadas conforme o zoneamento e os parâmetros urbanísticos vigentes.
Mais do que observar sua metragem no papel, este é um terreno que merece ser percorrido e conhecido de perto. Porque algumas oportunidades revelam seu verdadeiro potencial quando compreendemos não apenas a área, mas também tudo o que existe ao seu redor.
Localização estratégica, dimensão e potencial reunidos em uma única propriedade.
Agende sua visita. Será um prazer apresentar pessoalmente esta área e as possibilidades que ela poderá representar para o seu próximo projeto ou investimento.
Soraia Pinheiro
Corretora de Imóveis | CRECI F43059
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